การเช่าโกดังนั้นเป็นอีกหนึ่งความสำคัญในการเปิดธุรกิจ ซึ่งแน่นอนว่าการมีโกดังให้เช่าที่ดี และ มีมาตรฐานนั้นจะทำให้เรานั้นมั่นในเรื่องของ ความปลอดภัย และ มาตรฐานในการเก็บสินค้า แต่ว่า ทุกอย่างย่อมมีองด้าน การเช่าโกดังเองก็มีมิจฉาชีพได้ด้วยเช่นเดียวกัน ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาดูกลโกงของการเช่าโกดังที่อาจจะขึ้นโดยที่เรานั้นอาจจะไม่รู้ตัวก็ได้นะครับ มาลองดูกันดีกว่านะครับว่าจะมีกลโกงอะไรบ้าง
ภาพสวย บรรยากาศดี มีมาตรฐาน
อย่างแรกเลยนั้นคือในเรื่องของภายถ่ายหลายผู้ประกอบนั้นเคยผิดพลาดในเรื่องนี้โดยให้เหตุผลว่าไม่มีเวลาไปดูสถานที่จริง เมื่อเห็นรูปสวย ข้อตกลงดี ๆ ก็เลือกที่จะเช่าทันที ซึ่งอย่าลืมรูปภาพนั้นสามารถปรับแต่งกันได้เสมอ และ หลายคนนั้นยังไม่รู้ว่าปัจจุบันรูปบางพื้นที่นั้นอาจจะไม่ใช่รูปจริงเสอไปด้วยเช่นกัน ดังนั้นในเรื่องของรูปภาพนั้นดูไว้เพียงแค่ประกอบการการพิจารณาเท่านั้นพอ อย่าตกลงทันทีเพียงเพราะว่า ภาพสวย ดูดี และ น่าสนใจนะครับ
เช็คเอกสารก่อนเสมอ
หลายครั้งที่ผู้ประกอบการนั้นเลือกตัดสินใจเช่ากับโกดังที่ไม่รู้ว่าเจ้าของนั้นนั้นเป็นใคร เพราะว่าไม่มีการขอดูเอกสาร เพราะว่ามีหลายครั้งที่มีคนแอบอ้างเป็นเจ้ของโกดัง และ ผู้ประกอบารนั้นก็เลือกที่จะเช่าทันที ดังนั้นก่อนที่จะเช่านั้นควรขอดูเอกสารก่อนเช่าในทุก ๆ ครั้งนะครับ เพื่อป้องกันคนแอบอ้างในการเป็นเจ้าของโกดังนั้นเอง
ราคาดีน่าสนใจ
หลาย ๆ คนนั้นเลือกมองหาโกดังให้เช่าจากราคาเช่น โรงงานให้เช่า ลาดกระบัง และ นำราคาที่เขตพื้นที่นั้น ๆ มาเปรียบเทียบกัน ซึงราคาที่ถูกที่สุดอาจจะเป้นตัวเลือกของใครหลาย ๆ คนแต่ว่าในเรื่องของราคาที่ถูกนั้นเราต้องดูปัจจัยอื่นๆ ด้วยนะครับ เช่น มีน้ำเข้าหรือไม่ ไฟข้าถึงหรือไม่ ความปลอดภัย สภาพแวดล้อมต่าง ๆ เพราะว่าอย่าคิดเพียงแค่ว่า โกดังถูกจะช่วยลดต้นทุน ไม่อย่างนั้นเราอาจจะต้องเสียเงินจากปัจจัยที่เพิ่มมากขึ้นจากโกดังที่ไม่มีมาตรฐานเอาได้นะครับ
สัญญาอ่านก่อนเซ็น
อีกเรื่องที่เป็นเรื่องยอดฮิต และ ยอดนิยมนั้นคือในเรื่องของ “สัญญา” หลายครั้งที่ผู้ประกอบการนั้นโนเจ้าของโกดัง หรือ ผู้ให้เช่านั้นเร่งเซ็นสัญญา จนลืมอ่านรายละเอียดของสัญญา และ ทำให้เกิดปัญหามากมายเช่น ไม่จ่ายค่าภาษี ไม่มีการดูแลตัวอาคาร หรือ ไม่มีการรับรองความปลอดภัย ซึ่งก่อนที่เรานั้นจะเซ็นสัญญานั้นเราควรที่จะอ่านสัญญาให้ชัดเจน และ อ่านให้ละเอียดทุกบรรทัดนะครับ เพื่อป้องกันการเกิดความผิดพลาดของสัญญา
ใช้ของโจรก็มีมาแล้ว
หลายคนนั้นที่หาออฟฟิศแบบเร่งด่วน หรือ ต้องการโกดังแบบจวนตัวจนทำให้บางทีนั้น อาจจะได้เซ็นสัญญากับโกดังที่ไม่มีที่มาที่ไป หรือ อาจจะเป็นพื้นที่ที่ทางรัฐบาล หรือ อาจจะเป็นพื้นที่ถูกยึดทรัพย์ไว้ ก็เคยมีมาแล้วนะครับ โยอาจจะโดนเจ้าของตัวปลอดหลอกเอาเงินทัดจำล่วงหน้าก่อน โดยที่ไม่ได้สังเกตจากการที่ต้องการออฟฟิศแบบเร่งด่วนดังนั้นก่อนที่จะหาออฟฟิศ หรือ โกดังแบบเร่งด่วนนั้นควรที่จะเช็ครายละเอียดให้ดีก่อนนะครับ
ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นโกดังในพื้นที่ไหนก็ตามไม่ว่าจะเป็น โรงงานให้เช่า ลาดกระบัง หรือ ในรอบนอกพื้นที่กรุงเพทนั้นการเลือกเช่านั้นการเช็ครายละเอียดต่างๆ รวมทั้งมาตรฐานของโกดังก่อนนั้นจะช่วยเพิ่มความมั่นใจ และ ลดปัญหาภายหลังได้ดีกว่านะครับ ดังนั้นการเลือกโกดังให้เช่านั้นควรที่จะเลือกจากหลากหลายปัจจัยนะครับ